財產規劃季報

送走金融風暴下的2008年，馬上要面對不確定的年代；當大環境越艱難，我們需要的是更確定的財富管理計劃。而可以有租金收入且價值不易縮水的房地產，一直是多數人的首選。遺產及贈與稅法修正案於98年1月12日立法院會期順利三讀通過後，遺贈稅率的大幅降低所帶來的相關效益，相信回流的資金一部分將進入不動產市場；因此具有現金收益的出租型房地產，勢必成為資金回流或退休族的投資目標。而確定的財富管理計劃除了要獲取更大的財富外，也需將稅賦成本仔細算清，在遺贈稅調降為單一稅率10%之後，每年的綜合所得稅稅率6% ~ 40%才是包租公、包租婆須面對的稅賦成本，您知道租金收入也有合法節稅的方式嗎？因此，唯有掌握自己的權利，善加運用綜合所得稅的扣除額，將可為自己年年多存一點租金收入，並同時透過善用租金收入，讓自己、配偶及小孩在穩定的制度中，確保自己有充裕的退休金，可以用到人生的最後一天。