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解除土地移轉契約時，尚未登記案件，可退回已繳納土地增值稅
買賣雙方因故解除土地移轉契約，如尚未至地政事務所辦竣土地產權登記，可向原申報稅務機關申請撤回土地增值稅申報，並退回已繳納的土地增值稅。
屏東縣政府稅務局東港分局表示，解除土地移轉契約時，只要尚未辦竣產權登記，可於契約解除之日起 5 年內，辦理退還已繳之土地增值稅，並需檢附撤回申請書、原申報移轉契約書、已繳納之土地增值稅稅單正本〈如遺失需出具切結書〉等資料，另請注意撤回申請書所蓋買賣雙方之印章，須與原申報書之原留印章相符。
該分局進一步說明，對於未繳納土地增值稅的解除契約案件，亦需向稅務機關辦理撤回申報，以避免因稅單未註銷而形成欠稅之情形。
更新日期： 106/03/20