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房屋、土地買賣時，應如何分攤稅捐
有位吳先生電話詢問有關買賣房屋、土地時，買賣雙方如何計算分攤繳納房屋稅及地價稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅是按月核課，房屋典賣、移轉者，應於事實發生之次月起向承受人課徵房屋稅； 至於地價稅則以 8 月 31 日為納稅義務基準日， 8 月 31 日當天的土地登記簿，土地所有權人登記為誰， 誰就得繳交該筆土地的地價稅，並不是按買 舉例說明，甲出售房屋及土地給乙，如於 106 年 2 月 27 日訂約，則賣方甲會收到稅捐處分算至 2 月 （即 105 年 7 月至 106 年 2 月房屋稅）先予開徵房屋稅之稅單， 3 月以後（ 106 年 3 月至 106 年 6 月）的房屋稅， 則由買方乙負擔；地價稅因土地登記日尚未過納稅基準日（ 8 月 31 日），則本年（ 106 ）的地價稅全由買方乙負擔。
更新日期： 106/03/14