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財政部臺北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予受贈人者，其實質與直接贈與該應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉之財產，依遺產及贈與稅法第4條第2項規定課徵贈與稅，如未依規定申報贈與稅者，除補稅外並依同法第44條規定處罰。

該局說明，稅捐稽徵法第12條之1實質課稅原則之規定，其立法意旨為，租稅法所重視者，係應為足以表徵納稅能力之經濟事實，非僅以形式外觀之法律行為或關 係為依據，故在解釋適用稅法時，所應根據者為經濟事實，不僅止於形式上之公平，應就實質經濟利益之享受者予以課稅，始符實質課稅及公平課稅之原則。從而， 稅捐稽徵機關認定課徵租稅之構成要件事實時，應以實質經濟事實關係及其所生實質經濟利益之歸屬與享有為依據。

該局指出，甲君於101年11月9日簽訂 土地所有權贈與移轉契約書，將其名下公共設施保留地(以下簡稱公設地)贈與其子，並於同年12月1日辦理贈與稅申報，經該局以公設地符合都市計畫法第50 條之1免徵贈與稅規定，乃於同日核發贈與稅免稅證明書。嗣該局查得101年11月9日甲君贈與公設地當日，其子與乙君(買方)簽訂土地買賣契約書，出售該 公設地及都市計畫容積移轉權益，且於簽約當日由其子收取出售價金。是甲君藉由贈與移轉免徵贈與稅之公設地，由其子簽約出售取得價金等合於法律形式之行為， 達成由其子無償取得公設地及容積移轉權利出售價金之目的，其實質上與直接贈與應稅之出售土地價金並無不同，乃依稅捐稽徵法第12條之1及遺產及贈與稅法第 4條第2項規定，就實質贈與移轉財產即出售公設地及容積移轉權益所取得之價金，核課甲君贈與稅；另甲君簽訂土地所有權贈與移轉契約書予其子時，已明確知悉 公設地及容積移轉相關權益出售予乙君之事實，其101年12月1日辦理贈與稅申報時，卻未揭露申報及陳述此一事實，致使該局短漏核定稅捐，甲君疏於申報， 核有應注意、能注意而不注意之過失責任，除補稅外，仍須按漏稅處罰。

該局提醒，納稅義務人為任何合於法律形式之行為，應注意是否涉及遺產及贈與稅法相關課稅規定，以免遭受補稅及處罰，以維自身權益。

更新日期：106-06-15