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生前出售土地若未辦妥移轉登記，死亡時應列入遺產
南區國稅局新營分局表示：死亡人生前出售土地，到死亡時還沒有登記給對方，那麼這筆土地還是屬於死亡人的遺產，應該加入遺產總額，但相對的也有未完成的過戶移轉義務，如同死亡人未清償的債務，所以也要將等額的土地價值從遺產總額中扣除。
舉例說明，甲出售土地，公告現值500萬元，死亡時還沒辦移轉登記，那麼申報時要把這筆土地500萬加入遺產總額，並列未償債務500萬元，如果還有應收未收的土地尾款，也算死亡人的債權，必須併入遺產課稅。
更新日期：106/01/10