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如何同時擁有多處房地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？

李小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於臺中市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優惠稅率呢 ?

桃園市政府地方稅務局表示，雖然稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年子女，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，不過，民眾如有其他之自用住宅用地，只要供已成年直系親屬或直系姻親屬（如成年子女、父母、祖父母、岳父母）設籍居住，且符合自用住宅用地的適用條件者，可於開徵 40日前（ 105年 9月 22日前），向土地所在地之稅捐機關提出申請核准，就能同時擁有多處房地適用自用住宅用地優惠稅率。

稅務局進一步說明，以李小姐為例，在桃園市擁有 1筆面積 180平方公尺的都市土地，地上建物由本人設籍居住，其配偶在臺中市另有 1筆 150平方公尺的都市土地，地上建物供父母親設籍居住，且兩地都沒有出租或供營業使用，因此李小姐及配偶的兩筆土地，均可同時適用自用住宅優惠稅率。但如果上述 2筆土地均為李小姐所有，則只有300平方公尺的土地可享有自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

更新日期： 105/09/06