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房屋使用情形，稅負差很大！
新聞日期:2016/03/30
房屋使用情形，不僅會影響房屋稅額，還會影響地價稅及移轉時之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時 (尤其是營業用改住家用 )，為了自己荷包著想，請記得儘速向稅捐處申請變更使用情形！
高雄市稅捐處表示，房屋使用情形除了影響房屋課稅之稅率外，亦與地價稅及土地增值稅之核課息息相關。舉例，房屋原供營業使用，後改為住家使用時，未即時向稅捐處申請使用情形變更，亦未向國稅局申請註銷相關營業登記等，除造成該房屋仍按營業用稅率課徵外，其坐落土地亦無地價稅自用住宅用地稅率之適用，出售時土地增值稅亦無法適用自用住宅優惠稅率。
該處提醒民眾，為確保自身權益，房屋使用情形如有變更時，應儘速向該處或其所屬各分處申請，除可及早節稅外，亦可避免日後影響其他稅目之稅捐負擔。
更新日期： 105/03/25